Maison de ville 5 pièces 175 m²

Maison de ville 5 pièces 175 m² - MAISON- 4 CHAMBRES -CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMERCES - INVESTISSEMENT.

Efficity Pamiers vous présente cette maison de ville située dans le centre ville de Pamiers ( secteur piscine ) .

Il s'agit d'Une maison familiale , composée en rez de chaussé d'une pièce à vivre lumineuse , une grande cuisine ouverte . Puis dans la continuité , une partie stockage pouvant être aménagée pour agrandir l'espace de vie , donnant sur la mignonne terrasse avec vue sur le canal .

Ensuite , vous découvrirez 4 belles , lumineuses et spacieuses chambres d'environ 25 m² chacune . Ainsi qu'une salle d'eaux wc et un grand dressing.

Les sols en parquet bois d'origine sont en excellent état , la toiture également , et même si l'ensemble demande du rafraichissement , l'état général est bon.

Cette maison de ville sera idéale pour une famille souhaitant poser ses valises ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots à l'intérieur.

Je vous attend pour les visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 201137 Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 665 € et 3 118 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F