Appartement à vendre

Votre Agence Evidence Immobilier vous propose en exclusivité la vente de ce beau duplex 5/6 pièces de 172m2 habitables et 200m2 au sol, situé à GEIPOLSHEIM au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété entretenue de 2 lots.

A proximité immédiate de toutes commodités, gare, écoles, commerces et médecins.

Le bien dispose également d'un beau jardin arboré d'environ 200m2 exposé SUD-OUEST !

Le bien est composé de la manière suivante : 

• Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour / salle à manger avec cheminée avec plafond "cathédrale", une cuisine séparée donnant accès à une terrasse, 2 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire + douche. 
• Au 1er étage : une mezzanine / bureau, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse ainsi qu'un WC séparé.  Combles isolés.

Chauffage électrique / climatisation réversible + bois (cheminée). Travaux de rafraichissements à prévoir.

En annexe : places de parking avec abri-voiture, jardin ainsi qu'une cave avec cellier et rangements.

Les + : situation, volumes, dernier étage, jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Toute question et renseignement complémentaire auprès de votre agence Evidence Immobilier (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900.00 euros.