


Vesoul hyper centre,au 2 ème étage d’une petite copropriété au calme , un appartement de charme lumineux et spacieux avec parquets anciens , jolies cheminées ,boiseries aux murs et de nombreux placards . Il se compose de 5 grandes pièces dont une cuisine équipée , un salon , une salle à manger , 2 chambres , une lingerie , une salle d’eau avec douche à l’italienne et de wc séparé. Une cave voûtée complète ce bien . Chauffage individuel au gaz de ville , la fibre et un adoucisseur d’eau . De nombreux parkings et commerces à proximité . Agence s’abstenir . D’autres photos à la demande .
Prix moyens 2025 pour la région de Vesoul (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 814 € | 13 228 € | 6 927 € | 1 586 € | - | - | - |
| 2 | 15 111 € | 8 922 € | 6 746 € | 6 188 € | - | - | - |
| 3 | 15 413 € | 8 735 € | 6 559 € | 6 678 € | - | - | - |
| 4 | 15 721 € | 8 541 € | 6 365 € | 7 180 € | - | - | - |
| 5 | 16 035 € | 8 340 € | 6 164 € | 7 695 € | - | - | - |
| 6 | 16 356 € | 8 132 € | 5 956 € | 8 224 € | - | - | - |
| 7 | 16 683 € | 7 917 € | 5 740 € | 8 767 € | - | - | - |
| 8 | 17 017 € | 7 693 € | 5 517 € | 9 324 € | - | - | - |
| 9 | 17 357 € | 7 462 € | 5 286 € | 9 895 € | - | - | - |
| 10 | 17 704 € | 7 222 € | 5 046 € | 10 482 € | - | - | - |
| 11 | 18 059 € | 6 974 € | 4 798 € | 11 084 € | - | - | - |
| 12 | 18 420 € | 6 717 € | 4 541 € | 11 703 € | - | - | - |
| 13 | 18 788 € | 6 451 € | 4 275 € | 12 337 € | - | - | - |
| 14 | 19 164 € | 6 175 € | 3 999 € | 12 989 € | - | - | - |
| 15 | 19 547 € | 5 889 € | 3 713 € | 13 658 € | - | - | - |
| 16 | 19 938 € | 5 593 € | 3 417 € | 14 345 € | - | - | - |
| 17 | 20 337 € | 5 286 € | 3 110 € | 15 050 € | - | - | - |
| 18 | 20 744 € | 4 969 € | 2 792 € | 15 775 € | - | - | - |
| 19 | 21 158 € | 4 640 € | 2 463 € | 16 519 € | - | - | - |
| 20 | 21 582 € | 4 299 € | 2 123 € | 17 283 € | - | - | - |
| 21 | 22 013 € | 3 946 € | 1 769 € | 18 068 € | - | - | - |
| 22 | 22 454 € | 3 580 € | 1 404 € | 18 874 € | - | - | - |
| 23 | 22 903 € | 3 201 € | 1 025 € | 19 702 € | - | - | - |
| 24 | 23 361 € | 2 809 € | 632 € | 20 552 € | - | - | - |
| 25 | 23 828 € | 2 402 € | 226 € | 21 426 € | - | - | - |
| TOTAL | 474 506 € | 159 125 € | 100 593 € | 315 382 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 111 € | +476 € | +2 635 € |
| 2 | +3 111 € | +1 856 € | +1 255 € |
| 3 | +3 111 € | +2 003 € | +1 108 € |
| 4 | +3 111 € | +2 154 € | +957 € |
| 5 | +3 111 € | +2 309 € | +802 € |
| 6 | +3 111 € | +2 467 € | +644 € |
| 7 | +3 111 € | +2 630 € | +481 € |
| 8 | +3 111 € | +2 797 € | +314 € |
| 9 | +3 111 € | +2 969 € | +142 € |
| 10 | +3 111 € | +3 145 € | -34 € |
| 11 | +3 111 € | +3 325 € | -214 € |
| 12 | +3 111 € | +3 511 € | -400 € |
| 13 | +3 111 € | +3 701 € | -590 € |
| 14 | +3 111 € | +3 897 € | -786 € |
| 15 | +3 111 € | +4 097 € | -986 € |
| 16 | +3 111 € | +4 304 € | -1 193 € |
| 17 | +3 111 € | +4 515 € | -1 404 € |
| 18 | +3 111 € | +4 732 € | -1 621 € |
| 19 | +3 111 € | +4 956 € | -1 845 € |
| 20 | +3 111 € | +5 185 € | -2 074 € |
| 21 | +3 111 € | +5 420 € | -2 309 € |
| 22 | +3 111 € | +5 662 € | -2 551 € |
| 23 | +3 111 € | +5 910 € | -2 799 € |
| 24 | +3 111 € | +6 166 € | -3 055 € |
| 25 | +3 111 € | +6 428 € | -3 317 € |
| Total | +77 775 € | +94 615 € | +-16 840 € |