Appartement 2 pièces 62 m²

Appartement 2 pièces 62 m²

REFERENCE ANNONCE : 1006738 - Appartement T2 plain-pied - 62 m² - Centre REDON - Gare à pied - Parking sécurisé

En plein centre-ville de REDON, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF avec liaison directe vers Rennes, découvrez cet appartement T2 de plain-pied de 62 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un logement sans escalier.

Situé en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, sans partie commune à emprunter, il offre une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque, rangements et bar), permettant d'aménager facilement un espace salon / salle à manger confortable.

L'appartement comprend également :

1 chambre

Salle d'eau avec douche à l'italienne

WC

Emplacement de parking privatif sécurisé avec portail électrique

Les atouts :

Centre-ville de REDON

Gare SNCF à 2 minutes à pied

Ligne directe REDON / RENNES

Appartement de plain-pied

Rez-de-chaussée avec entrée indépendante

Grande pièce de vie de plus de 40 m²

Cuisine équipée

Double vitrage

Chauffage électrique individuel

Fibre possible

Faibles charges de copropriété : 530 EUR / an

Copropriété de 19 lots dont 15 d'habitation

Appartement libre immédiatement

DPE D / GES B

Faibles contraintes d'entretien

Prix de vente : 73 600 EUR honoraires de négociation inclus.

Idéal investisseur, primo-accédant ou retraité recherchant un logement pratique, bien situé et facile à entretenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025

Consommation énergie primaire : 243.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr