IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
EXCLUSIVITE : A moins de 5MN des Jacobins T3 traversant au 6ème étage très lumineux dans Résidence pour seniors. Cette résidence sécurisée offre tous les services et confort nécessaires. Service de gardiennage, activités, salle de restauration, bibliothèque, infirmière....Ce logement est idéal pour les personnes encore autonomes, tout en étant encadrées et accompagnées dans la vie de tous les jours. Il se compose d'une entrée avec grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une grande pièce de vie traversante est/ouest, salle d'eau adaptée PMR avec WC, grande chambre avec placardsU
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Mans (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 343 € | 30 039 € | 3 536 € | -19 695 € | 19 695 € | - | - |
| 2 | 10 550 € | 4 845 € | 3 442 € | 5 705 € | - | - | - |
| 3 | 10 761 € | 4 748 € | 3 345 € | 6 014 € | - | - | - |
| 4 | 10 976 € | 4 647 € | 3 244 € | 6 329 € | - | - | - |
| 5 | 11 196 € | 4 543 € | 3 140 € | 6 653 € | - | - | - |
| 6 | 11 420 € | 4 436 € | 3 033 € | 6 984 € | - | - | - |
| 7 | 11 648 € | 4 324 € | 2 922 € | 7 324 € | - | - | - |
| 8 | 11 881 € | 4 209 € | 2 807 € | 7 672 € | - | - | - |
| 9 | 12 119 € | 4 090 € | 2 687 € | 8 029 € | - | - | - |
| 10 | 12 361 € | 3 967 € | 2 564 € | 8 394 € | - | - | - |
| 11 | 12 608 € | 3 840 € | 2 437 € | 8 769 € | - | - | - |
| 12 | 12 861 € | 3 708 € | 2 305 € | 9 153 € | - | - | - |
| 13 | 13 118 € | 3 571 € | 2 169 € | 9 547 € | - | - | - |
| 14 | 13 380 € | 3 430 € | 2 028 € | 9 950 € | - | - | - |
| 15 | 13 648 € | 3 284 € | 1 882 € | 10 364 € | - | - | - |
| 16 | 13 921 € | 3 133 € | 1 731 € | 10 788 € | - | - | - |
| 17 | 14 199 € | 2 977 € | 1 574 € | 11 222 € | - | - | - |
| 18 | 14 483 € | 2 815 € | 1 413 € | 11 668 € | - | - | - |
| 19 | 14 773 € | 2 648 € | 1 245 € | 12 125 € | - | - | - |
| 20 | 15 068 € | 2 475 € | 1 072 € | 12 593 € | - | - | - |
| 21 | 15 370 € | 2 296 € | 894 € | 13 073 € | - | - | - |
| 22 | 15 677 € | 2 111 € | 708 € | 13 566 € | - | - | - |
| 23 | 15 991 € | 1 919 € | 517 € | 14 071 € | - | - | - |
| 24 | 16 310 € | 1 721 € | 319 € | 14 589 € | - | - | - |
| 25 | 16 637 € | 1 516 € | 114 € | 15 120 € | - | - | - |
| TOTAL | 331 299 € | 111 293 € | 51 127 € | 220 006 € | 19 695 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 172 € | -5 909 € | +8 081 € |
| 2 | +2 172 € | +1 712 € | +460 € |
| 3 | +2 172 € | +1 804 € | +368 € |
| 4 | +2 172 € | +1 899 € | +273 € |
| 5 | +2 172 € | +1 996 € | +176 € |
| 6 | +2 172 € | +2 095 € | +77 € |
| 7 | +2 172 € | +2 197 € | -25 € |
| 8 | +2 172 € | +2 302 € | -130 € |
| 9 | +2 172 € | +2 409 € | -237 € |
| 10 | +2 172 € | +2 518 € | -346 € |
| 11 | +2 172 € | +2 631 € | -459 € |
| 12 | +2 172 € | +2 746 € | -574 € |
| 13 | +2 172 € | +2 864 € | -692 € |
| 14 | +2 172 € | +2 985 € | -813 € |
| 15 | +2 172 € | +3 109 € | -937 € |
| 16 | +2 172 € | +3 236 € | -1 064 € |
| 17 | +2 172 € | +3 367 € | -1 195 € |
| 18 | +2 172 € | +3 500 € | -1 328 € |
| 19 | +2 172 € | +3 637 € | -1 465 € |
| 20 | +2 172 € | +3 778 € | -1 606 € |
| 21 | +2 172 € | +3 922 € | -1 750 € |
| 22 | +2 172 € | +4 070 € | -1 898 € |
| 23 | +2 172 € | +4 221 € | -2 049 € |
| 24 | +2 172 € | +4 377 € | -2 205 € |
| 25 | +2 172 € | +4 536 € | -2 364 € |
| Total | +54 300 € | +66 002 € | +-11 702 € |