IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À La Ferté-Macé — À 10 minutes de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne
Situé à l'étage noble de la prestigieuse Maison Gauthier (1853), cet appartement de caractère de 90 m² séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de patrimoine préservé.
Le charme de l’ancien & des volumes d'exception
Baigné de lumière grâce à une excellente exposition plein sud, le bien conserve tous ses attributs d'époque remarquablement préservés :
Somptueux parquet en point de Hongrie
Cheminée monumentale en marbre blanc
Boiseries fines et moulures ouvragées
Remarquable hauteur sous plafond de 3,40 m
Un pedigree architectural unique
Bâtisse attribuée à l'architecte François-Joseph Liger (1819-1908), figure singulière de l'architecture normande (auteur notamment du château du Hazé à Flers, du donjon de Courmenant et de l'ancienne villa Alexandra à Cannes). Avec son appareillage en damier polychrome et ses modénatures soignées, cette demeure de maître témoigne de l'âge d'or des grands négociants textiles fertois.
Prestations & confort actuel :
Cuisine indépendante entièrement refaite à neuf
Chauffe-eau neuf
Aucun travaux intérieurs à prévoir : prêt à emménager ou à exploiter immédiatement
Place de parking privative incluse
Un bien aux multiples vocations :
Résidence principale de caractère ou résidence secondaire / pied-à-terre de standing aux portes de la station thermale et du Parc Naturel Normandie-Maine.
Investissement locatif à fort potentiel : copropriété autorisant la location courte durée (meublé de tourisme / Airbnb / clientèle thermale et touristique) ou location classique à l’année.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété réduites : env. 60 € / mois
Disponible immédiatement