Appartement 2 pièces 125 m²

Appartement 2 pièces 125 m²

Cet appartement aménagé sous les toits, d'une surface au sol de 125 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble bâti en 1800, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses trois pièces bien agencées, il saura séduire les couples ou petites familles en quête de confort. Les deux chambres, aménagées sous les toits, sont lumineuses grâce aux velux installés, et permettent de profiter d'un espace de repos optimal. Le salon, véritable pièce de vie, se prête aussi bien à la détente qu'à la réception d'invités, créant une ambiance conviviale. La salle de bains est conçue pour offrir praticité et confort, tandis que le WC séparé ajoute un aspect fonctionnel apprécié au quotidien. La proximité des transports en commun est un atout majeur, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de la ville. Ce bien, alliant charme de l'ancien et commodités modernes, représente une belle opportunité d'investissement sans travaux, rendement locatif quasi immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 125 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023

Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)