Immeuble 11 pièces 285 m²

Immeuble de rapport / 4 logements

Alexandre HUET vous propose ce bien :

SECTEUR EN FORTE DEMANDE LOCATIVE !!!

Centre bourg d'une commune voisine de DERVAL. Proche commerces, superette, école et santé. À découvrir : Bel immeuble construit en pierre, il est composé de la façon suivante : Partie commune avec accès au RDC à deux appartements duplex d'env 70 m² et d'un troisième logement (à finir de rénover)de type 2 situé au premier étage. Le quatrième logement est une maison de type 3 avec plus de 65 m² habitable, en grande partie rénovée. Il reste des travaux de finitions et l'installation d'une cuisine. Possibilité d'agrandir son parc immobilier avec la réhabilitation et la création d'un cinquième logement de 40 m² d'emprise au sol à rénover. Compteurs indépendants pour chaque lots. TRES BELLE OPPORTUNITE à SAISIR RAPIDEMENT !!!

Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720€ et 5100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : MB7284837745 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F