




Amoureux de la pierre et des bâtisses chargées d'histoire venez découvrir cet ancien château, qui vous offrira la surface habitable idéale pour votre grande famille ou un projet d'accueil. Située au coeur d'un petit hameau de la commune de Lescure, dans un cadre paisible, cette maison dispose au rez-de-chaussée de deux grandes pièces de vie, d'une cuisiné séparée, salle d'eau, toilettes, buanderie et espace garage, atelier. Le premier et second étages disposent de cinq grandes chambres traversantes, d'une salle d'eau et de toilettes. Au troisième étage, les combles aménageables, laissent place à vos envies. A l'extérieur, vous serez charmé par le jardin clôturé par ses murets en pierre, la tour du château ainsi que le coin terrasse à l'abri des regards. Contactez nous dès maintenant afin d'avoir plus de renseignements et convenir d'un rendez-vous de visite.
Prix moyens 2025 pour la région Lescure (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 251 € | 146 581 € | 12 676 € | -123 331 € | 21 400 € | 101 931 € | 101 931 € |
| 2 | 23 716 € | 15 985 € | 12 339 € | 7 731 € | - | - | 94 200 € |
| 3 | 24 190 € | 15 636 € | 11 991 € | 8 553 € | - | - | 85 646 € |
| 4 | 24 674 € | 15 276 € | 11 631 € | 9 397 € | - | - | 76 249 € |
| 5 | 25 167 € | 14 904 € | 11 258 € | 10 264 € | - | - | 65 985 € |
| 6 | 25 671 € | 14 518 € | 10 873 € | 11 152 € | - | - | 54 833 € |
| 7 | 26 184 € | 14 119 € | 10 474 € | 12 065 € | - | - | 42 768 € |
| 8 | 26 708 € | 13 707 € | 10 061 € | 13 001 € | - | - | 29 767 € |
| 9 | 27 242 € | 13 280 € | 9 634 € | 13 962 € | - | - | 15 805 € |
| 10 | 27 787 € | 12 838 € | 9 193 € | 14 949 € | - | - | 856 € |
| 11 | 28 342 € | 12 381 € | 8 736 € | 15 961 € | - | - | - |
| 12 | 28 909 € | 11 909 € | 8 263 € | 17 001 € | - | - | - |
| 13 | 29 487 € | 11 420 € | 7 774 € | 18 068 € | - | - | - |
| 14 | 30 077 € | 10 914 € | 7 268 € | 19 163 € | - | - | - |
| 15 | 30 679 € | 10 391 € | 6 745 € | 20 288 € | - | - | - |
| 16 | 31 292 € | 9 849 € | 6 204 € | 21 443 € | - | - | - |
| 17 | 31 918 € | 9 289 € | 5 644 € | 22 629 € | - | - | - |
| 18 | 32 556 € | 8 710 € | 5 064 € | 23 847 € | - | - | - |
| 19 | 33 208 € | 8 110 € | 4 465 € | 25 097 € | - | - | - |
| 20 | 33 872 € | 7 490 € | 3 845 € | 26 382 € | - | - | - |
| 21 | 34 549 € | 6 849 € | 3 203 € | 27 701 € | - | - | - |
| 22 | 35 240 € | 6 185 € | 2 539 € | 29 055 € | - | - | - |
| 23 | 35 945 € | 5 498 € | 1 853 € | 30 447 € | - | - | - |
| 24 | 36 664 € | 4 788 € | 1 142 € | 31 876 € | - | - | - |
| 25 | 37 397 € | 4 053 € | 408 € | 33 344 € | - | - | - |
| TOTAL | 744 724 € | 404 679 € | 183 282 € | 340 046 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 883 € | -6 420 € | +11 303 € |
| 2 | +4 883 € | 0 € | +4 883 € |
| 3 | +4 883 € | 0 € | +4 883 € |
| 4 | +4 883 € | 0 € | +4 883 € |
| 5 | +4 883 € | 0 € | +4 883 € |
| 6 | +4 883 € | 0 € | +4 883 € |
| 7 | +4 883 € | 0 € | +4 883 € |
| 8 | +4 883 € | 0 € | +4 883 € |
| 9 | +4 883 € | 0 € | +4 883 € |
| 10 | +4 883 € | 0 € | +4 883 € |
| 11 | +4 883 € | +4 531 € | +352 € |
| 12 | +4 883 € | +5 100 € | -217 € |
| 13 | +4 883 € | +5 420 € | -537 € |
| 14 | +4 883 € | +5 749 € | -866 € |
| 15 | +4 883 € | +6 086 € | -1 203 € |
| 16 | +4 883 € | +6 433 € | -1 550 € |
| 17 | +4 883 € | +6 789 € | -1 906 € |
| 18 | +4 883 € | +7 154 € | -2 271 € |
| 19 | +4 883 € | +7 529 € | -2 646 € |
| 20 | +4 883 € | +7 915 € | -3 032 € |
| 21 | +4 883 € | +8 310 € | -3 427 € |
| 22 | +4 883 € | +8 717 € | -3 834 € |
| 23 | +4 883 € | +9 134 € | -4 251 € |
| 24 | +4 883 € | +9 563 € | -4 680 € |
| 25 | +4 883 € | +10 003 € | -5 120 € |
| Total | +122 075 € | +102 014 € | +20 061 € |