Ferme 10 pièces 398 m²

Ferme 10 pièces 398 m² - Ferme de caractère avec fort potentiel à Ouillas

Au lieu-dit Ouillas, à Aurec sur Loire, authentique ferme offrant environ 400 m2 de surface habitable sur 2 785 m2 de terrain constructible, avec superbe vue dégagée. Habitation principale, grange et de nombreuses annexes pour un très beau potentiel. Charpente et toiture entièrement reprises en 2010 (charpente neuve). Assainissement individuel.Bien rare sur le secteur, idéal projet familial, investissement ou activité touristique. À 5 minutes de Pont Salomon et 7 minutes d'Aurec sur Loire . Cette propriété séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des axes routiers. Un produit exceptionnel et très rare à la vente, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets à fort potentiel. Pour plus d'informations veuillez contacter Céline au O6.62.69.53.7O Référence annonce : 6_KC2930028273 Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G