Appartement 1 pièce 32 m²

SAINT-ETIENNE PORTAIL ROUGE EN EXCLUSIVITE

Vente - Type 1 - 1 pièce - 32.44 m² - Saint-Étienne Fauriel

Découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé à Saint-Étienne, offrant une surface habitable de 32.44 m². Ce bien, en copropriété, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le hall d'entrée vous accueille et l'ensemble de l'appartement bénéficie du double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique appréciable.

L'environnement est calme, propice à la tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, collèges et lycées, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les familles. En outre, ce bien est vendu avec une cave, ajoutant un espace de rangement précieux.

Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 320.60 € par mois, auquel s'ajoutent des charges de 55 €. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr.

Vendu à 37 000 €, cet appartement saura répondre aux attentes d'acquéreurs souhaitant un bien fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Contactez Vanessa Dessert au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3578 Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1418 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G