Duplex 3 pièces 74 m²

Duplex 3 pièces 74 m² - Duplex 3 pièces 74 m²

Proche de toutes commodités et des commerces, ce ravissant duplex T3 de 73 m², surface totale et 60.27 m2 surface Loi Carrez ,dispose de 3 pièces dont un salon - 30m2 avec la cuisine équipée et aménagée avec le balcon au premier étage ,et 2 chambres et salle de bain avec le WC au 2-ème. Son agencement en duplex ajoute une touche d'originalité et permet une séparation harmonieuse des espaces de vie et de repos. Les atouts: un très bon diagnostic énergétique , 2 greniers au 3 -ème . Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable . A visiter sans tarder.! Coup de cœur assuré

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 803 459 940

Surface : 74 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).