Maison 6 pièces 100 m²

Maison 6 pièces 100 m² - Maison 6 pièces 100 m²

A moins de 10 mn de tous commerces et commodités, maison et dépendances en pierre en cours de rénovation comprenant 6 pièces principales pour environ 100 m² de surface habitable dont : de plain-pied, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de près de 20 m², salon de 16 m² attenant, une première chambre de 12 m², un bureau de 6 m² et sur un demi niveau: salle d'eau avec baignoire, douche et WC. A l'étage: 2 chambres mansardées de 19 et 13 m² au sol et salle d'eau avec WC supplémentaire. En extérieur: grange de plus de 50 m², garage et piscine 4X8. Côté confort: chauffage bois/granulés/clim réversible, assainissement individuel, menuiseries bois et alu simple et double vitrage, le tout implanté sur un terrain de près 1,2 hectare à restaurer et remettre aux normes. A PROXIMITE D'UN AXE PASSANT... A découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595

Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).