IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 130 m² SEDAN
Prix : 115 000 € FAI
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel de rentabilité et de valorisation.
L’immeuble se compose de 4 lots :
Rez-de-chaussée : lot immédiatement louable dès l’acquisition.F1Bis avec grenier à aménager 1er étage : studio d’environ 35 m² à rénover entièrement. 2e étage : studio d’environ 35 m² avec quelques travaux de rénovation à prévoir. 3e étage : studio d’environ 35 m² nécessitant un simple rafraîchissement.
Des travaux sont à prévoir dans les parties communes, offrant une belle opportunité d’optimisation du patrimoine et des revenus locatifs.
Les atouts du bien :
Loué 380€ CC pour le F1 Bis et 300€ pour les studios Une rentabilité à + de 10% Réf. 24338
Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Information et visites : Jolène COLLET - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 € et 864 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).