IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
STRASBOURG MEINAU - 5 pièces 120 m2 - 2 balcons - garage et cave
Situé rue Prosper Mérimée à la Meinau, au 9e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec son parc privé, à proximité du tram et de tous les commerces du quartier, ce spacieux 5 pièces de 120 m2 avec 2 balcons se compose de :
** RAVALEMENT ET ISOLATION DE LA FACADE VOTÉS ET PAYÉS **
1 salon/salle à manger de 32 m2 en double exposition 1 cuisine équipée avec balcon 4 chambres à coucher dont 2 avec balcon 1 salle de bain avec baignoire et espace buanderie 1 salle d'eau avec douche 2 WC indépendants
Double vitrage PVC et volets roulants Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges Garage box fermé dans la cour Cave en sous-sol
Prévoir rénovation de l'appartement Fibre optique dans l'immeuble DPE D Charges mensuelles : 414 euros tout-inclus (avant isolation façade extérieure) Taxe foncière 2025 : 1791 euros Prix hors honoraires : 238 000 euros Honoraires TTC charge acquéreur : 12 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 euros. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 971 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 euros et 2870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL