Appartement 4 pièces 81 m²

Appartement 4 pièces 81 m²

Découvrez cet appartement lumineux de 81 m² situé au cœur du Petit Quevilly, une opportunité rare pour un investissement locatif idéal ou pour un premier achat. Niché au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie entièrement rénové offre une vue dégagée exceptionnelle, accentuée par une exposition sud-est qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, toutes équipées de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant pour garantir confort et isolation. Le séjour spacieux de 18 m² s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des couchers de soleil ou d'un moment de détente en extérieur.

La cuisine spacieuse, aménagée et équipée. Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche élégante et facile d'entretien à l'ensemble. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque contemporain.

Côté pratique, cet appartement dispose d'un système de chauffage au gaz inclus dans les charges mensuelles, qui couvrent également l'eau chaude et froide, ainsi que les charges de copropriété. Un parking extérieur est également à votre disposition.

Construit en 1975, l'immeuble est sécurisé par un interphone et surveillé par un gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses résidents. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Avec un DPE classé D, cet appartement combine efficacité énergétique et confort moderne. Sa localisation stratégique à Le Petit Quevilly permet un accès facile aux commodités locales, aux métro et bus, à la Sud 3 et aux écoles, faisant de ce bien un choix judicieux pour les familles et les investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 26042

Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)