Immeuble 7 pièces 223 m²

Immeuble 7 pièces 223 m²

EXCLUSIVITE NAIS SOREMA!

Bel immeuble de rapport entièrement loué! Appartement en très bon état et rénovés récemment! Très bon rapport locatif!

Ensemble de deux bâtiments :

Le premier bâtiment côté gauche de la cour, Bâtiment A, comprenant :

• 3 appartements de type 3 au RDC, 1er et 2ème étages composés chacun d'un couloir avec placard,

une salle de bains avec WC, coin cuisine ouvert sur séjour, 2 chambres dont une passante,

• Le RDC est loué 380+30 €, le 1er est loué 420+40 €, le 2e est loué 380+30 €.

• un appartement de type 1 meublé au 3ème étage, dans les combles, composé d'une entrée, d'une salle de

douches avec WC, d'un coin cuisine, d'un coin séjour ainsi que d'un coin chambre, loué 305+90 € (eau et électricité comprise).

Le deuxième bâtiment côté droit de la cour, Bâtiment B, comprenant :

• Hall d'entrée au RDC et appartement de type 3 au 1er étage composé d'une salle de douches avec WC,

coin cuisine ouvert sur séjour, 2 chambres dont une passante, une petite pièce de rangement, loué

420 + 40 €.

• 2 garages (loués 70 € tous les deux).

Double vitrage PVC, chauffage individuel Gaz récent. Quelques travaux encore à prévoir.

Taxe foncière : 3367 € environ

Revenus annuels : 24 500 € hors charges environ.

DPE en D / D / E / F / G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 223 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué