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Appartement T4 – Opportunité d'investissement à Orléans La Source
À Orléans La Source, dans un secteur en pleine évolution, proche des commodités et de l'Université, découvrez cet appartement de 78 m² proposé à un prix particulièrement attractif de 86 000 euros FAI !
Dès l'acquisition, le potentiel est évident
Fonctionnel et disposant de volumes agréables, ce T4 reste entièrement aménagé pour la vente : ce qui permet une installation rapide ou une mise en location immédiate !
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien dispose : d'une entrée spacieuse ; de nombreux espaces de rangements ; d'un séjour lumineux ; d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ; d'une arrière-cuisine ; d'une salle d'eau rénovée avec WC séparés ; de trois chambres.
Situé au 8ème étage avec ascenseur, il bénéficie également d'une vue dégagée : un vrai plus au quotidien ! L'intérieur est à rafraîchir , offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation !
Ce bien s'adapte à différents projets : un investissement - il présente une base très attractive pour une colocation ou une location meublée avec une rentabilité optimisable après travaux. une résidence principale - il permet d'accéder à de beaux volumes à un prix accessible, avec la possibilité de créer un intérieur à son image et vous installer sans exploser le budget. Un bien accessible, évolutif et plein de potentiel, qui mérite d'être visité pour en apprécier toutes les possibilités ! Contactez-nous.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Dans une copropriété de 485 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 euros et 1550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Elisa PIRES Agent commercial (Entreprise individuelle)