F5 dernier étage à Mulhouse

-En exclusivité pour vous, grand F5 de 102 m2 , lumineux et fonctionnel, au quatrième et dernier étage, avec ascenseur, d’un immeuble construit en 1985. Situation au calme , rue Anna Schoen , dans la résidence Corot à Mulhouse. Il se compose de :

• au sous-sol : une cave de 7 m2 avec étagères et point lumineux
• à l’extérieur : nombreuses places de parking libres dans la résidence avec entrée sécurisée par une barrière télécommandée et places publiques dans la rue
• A l’intérieur : un salon de 19 m2 communiquant avec une salle à manger de 14 m2 ( qui pourrait être transformée en une quatrième chambre si besoin) et avec une vaste terrasse (exposée sud-ouest avec vue sur les Vosges ) ; une cuisine équipée séparée de 11 m2 , un WC, un cellier avec armoire murale , une salle d’eau, une petite loggia et trois chambres ( de 9 à 13 m2)

• Prestations annexes : fenêtres/baie vitrée en DV PVC ( avec volets motorisés dans le salon et la SAM ), porte blindée, store banne sur terrasse, nombreuses armoires murales en bois massif, présence de la fibre dans le logement, détecteurs de fenêtres ouvertes et de présence/ thermostats programmables pour le chauffage électrique
• Type de Chauffage : chauffage avec radiateurs récents haut de gamme Rothelec ( DPE classé D - GES B)- Coûts annuels d’énergie du logement entre 1830 et 2530 euros -Travaux : libre et habitable de suite en l’état , éventuellement rafraichissement décoration ( voir photos) , pas de travaux importants prévus dans la copropriété ( de plus , ceux déjà votés, seront financés par prélèvement sur le fonds travaux donc sans décaissement pour le copropriétaire) -Emplacement : à 2 kms de l’hypercentre commercial mulhousien, proche tous commerces et commodités, arrêt TRAM à moins de 10 mm à pied, arrêt bus à 50 m. Axes routiers et autoroutiers proches (A36 à 3 kms ) -Taxe foncière de 1702 euros. Charges de copropriété de 204 euros par mois. ( dont 55 euros de fond travaux) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr -Prix de vente de 134 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur) .