Maison 6 pièces 96 m²

Maison 6 pièces 96 m²

Un bien à fort potentiel, entièrement à réinventer

Découvrez cet ancien café offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Attention : d'importants travaux de rénovation, notamment structurels, sont à prévoir. Le bien comprend un plateau complet à aménager selon vos envies et votre projet.

À l'étage, la partie habitation se compose d'une grande pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une salle de bains et d'un cellier. Le niveau supérieur accueille deux chambres ainsi qu'un bureau. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer de nouveaux espaces.

Un bien atypique destiné aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux porteurs de projet à la recherche d'un lieu à transformer entièrement.

Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139.40 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr