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Immeuble de rapport a vendre
À Prades, cet immeuble de rapport offre bien plus qu'un simple investissement : il représente une véritable opportunité de construire un patrimoine rentable et durable.
Derrière ses murs, l'ensemble développe une composition idéale pour séduire un large panel de locataires : deux studios, un T2 actuellement en rénovation, trois beaux T3 aux volumes recherchés ainsi qu'un confortable T4. Une diversité de logements particulièrement appréciée sur le marché locatif, permettant d'optimiser l'occupation et la pérennité des revenus.
Avec un revenu locatif actuel de 3 500 € hors charges + 250 € de charges mensuelles, cet immeuble affiche une rentabilité attractive et un potentiel d'évolution encore intéressant grâce au T2 en rénovation ainsi qu'au garage indépendant pouvant générer un revenu complémentaire.
Ce type de bien devient rare : un immeuble déjà structuré, offrant à la fois stabilité locative, potentiel de valorisation et perspectives de développement. L'opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et stratégie patrimoniale dans un secteur dynamique du Conflent.
Un investissement pensé pour aujourd'hui… et rentable pour longtemps. Référence agence : 6737 Référence annonce : 4IFM-543-E6P Les honoraires sont à la charge du vendeur