Maison de village 6 pièces 128 m²

Maison de village 6 pièces 128 m²

WETTOLSHEIM : maison de village pleine de charme et de potentiel !

À Wettolsheim, en exclusivité, Lidia Piteira vous propose, chez Résolument Immo, cette maison de caractère d’environ 128 m² habitables, idéalement située au cœur du village.

Cette maison au cachet authentique se distingue par sa configuration sur plusieurs niveaux et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle propose.

Elle se compose :

d’une entrée desservie par un bel escalier en bois,

d’une cuisine indépendante,

d’un salon-séjour lumineux,

d’une chambre,

d’une salle d’eau avec WC,

À l’étage supérieur :

un dégagement distribuant quatre chambres,

dont une chambre en enfilade pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de plusieurs espaces annexes pratiques :

un atelier,

une buanderie,

une cave.

En complément, cette maison dispose d’un chauffage au gaz et d’une situation privilégiée en plein centre du village.

Un bien authentique, offrant de belles perspectives, idéal pour une famille à la recherche de charme et de fonctionnalité à proximité de Colmar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025

Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F