IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
🏠 CHARME DE L'ANCIEN ET MODERNITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ – VALENCIENNES
Secteur : Rue de Liège (proche Place de l'Esplanade et commodités)
Découvrez ce superbe appartement alliant le cachet de l'authentique (parquets d'origine, cheminées décoratives) et une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement situé au avenue de Liège, ce bien lumineux offre un cadre de vie chaleureux et prêt à habiter.
Ce que vous allez aimer :
Espace de vie spacieux : Un vaste séjour double baigné de lumière avec un magnifique parquet massif vitrifié, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine équipée : Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante et de nombreux rangements.
Espaces nuit confortables : Des chambres spacieuses avec beaucoup de caractère, dont une avec une touche déco originale et dynamique.
Salle de bain moderne : Une salle de bain élégante avec carrelage anthracite, baignoire équipée d'une paroi de douche et meuble vasque contemporain.
Côté technique :
Confort thermique assuré par du double vitrage récent.
Chauffage individuel au gaz (chaudière murale).
Électricité et finitions soignées.
Localisation : Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en résidant dans une rue calme et recherchée. Référence annonce : 7665340 Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1505 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 981 € et 2 681 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)