Immeuble 300 m² BEZIERS

Immeuble 300 m² BEZIERS

Votre agence Freedom Immobilier vous présente cet Immeuble de rapport – Idéal investisseur à Béziers dans l'Hérault.

Coup de cœur assuré pour cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité !

Situé à Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant. Il se trouve également à 45 min de Montpellier, 20 min des plages comme Sérignan, Valras, Portiragnes, à 30 min du Cap d'Agde ...

Composition de l’immeuble :

• 2 appartements de type T3 d’environ 60 m² chacun • 1 appartement de type T2 d’environ 40 m² • 1 studio d’environ 30 m² • 1 garage

• Atout majeur : l’ensemble des lots est actuellement loué, assurant des revenus locatifs immédiats et stables.
• Revenus locatifs mensuels : environ 1 860 € soit 22320 à l'année.

Résultat : un excellent rendement locatif

Emplacement recherché, proche de toutes les commodités, ecoles, commerces ... facilitant la location et valorisant votre investissement dans le temps.

• Prix de vente : 273 000 € FAI

• Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable, sans travaux majeurs ni vacance locative.

• À visiter sans tarder ! Merci de contacter Mr Sanchez. [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).