Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

Ensemble immobilier avec fort potentiel – Centre-bourg de Maringues

Situé en plein coeur du centre-bourg de Maringues, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un projet familial ou un investissement.

La maison principale, d'environ 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux, se compose de :

• Un séjour lumineux avec parquet ancien
• Une cuisine avec espace repas
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• 3 WC

Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses parquets bois, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, offrant une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé.

À l'extérieur, une cour attenante d'environ 20 m² permet de profiter d'un espace extérieur en toute intimité.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances :

• Une cave
• Une grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire
• Une seconde grange indépendante d'environ 70 m² au sol sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités : garage, création de logements, projet locatif ou activité professionnelle

Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble.

Les + du bien :

• Emplacement central
• Fort potentiel d'aménagement et de division
• Nombreuses dépendances

Idéal investisseurs ou projet familial avec dépendances Contactez nous pour une visite !

Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 812 € et 3 806 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr