IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 53 m²
Situé au 14ème étage avec une vue dégagée, ce T3 traversant Sud-Ouest/Nord-Est de 53 m² (surface habitable) se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
L'appartement prend place au sein d'une résidence équipée d'un grand jardin commun avec terrain de football, aire de jeux et espace pique-nique, l’idéal pour partager de bons moments!
Emplacement pratique au quotidien : commerces, transports (TER, tram, bus) et accès routiers (A50, L2) à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. ( Rentabilité brute approximative de 12% )
Copropriété faisant l'objet d'une procédure (administrateur judiciaire provisoire désigné). Photographies retouchées par intelligence artificielle, non contractuelles.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 359 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela MARQUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 991826355
Surface : 53 m²
A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 359 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)