




Située dans le quartier LAUBADERE, cette maison des années 50 dispose de 4 pièces d'environ 88m2 et est édifiée sur un terrain d'environ 680m2. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'une chambre de 15.62m2 avec rangement, d'un dégagement d'environ 14m2, d'un salon de 15m2, d'un coin cuisine, d'une salle de bain, d'un WC ainsi qu'un dégagement donnant accès a un espace débarras extérieur. Au premier étage, 2 chambres ainsi qu'un couloir. Plus habitée depuis plusieurs années, la maison nécessite d'importants travaux (électricité, isolation murs et plafonds, mode de chauffage, rénovation intérieure type sols-peintures-salle de bain etc). Pour plus d'informations au sujet de cette maison, n'hésitez pas à nous contacter ou en venant directement à l'agence au 28, rue Brauhauban 65000 TARBES. NON SOUMIS AU DPE.
Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Sans Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Tarbes (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 068 € | 110 359 € | 6 690 € | -100 291 € | 21 400 € | 78 891 € | 78 891 € |
| 2 | 10 269 € | 8 463 € | 6 514 € | 1 807 € | - | - | 77 084 € |
| 3 | 10 475 € | 8 280 € | 6 331 € | 2 195 € | - | - | 74 890 € |
| 4 | 10 684 € | 8 091 € | 6 142 € | 2 593 € | - | - | 72 296 € |
| 5 | 10 898 € | 7 895 € | 5 947 € | 3 003 € | - | - | 69 294 € |
| 6 | 11 116 € | 7 693 € | 5 744 € | 3 423 € | - | - | 65 871 € |
| 7 | 11 338 € | 7 483 € | 5 535 € | 3 855 € | - | - | 62 016 € |
| 8 | 11 565 € | 7 266 € | 5 318 € | 4 299 € | - | - | 57 717 € |
| 9 | 11 796 € | 7 042 € | 5 093 € | 4 755 € | - | - | 52 962 € |
| 10 | 12 032 € | 6 809 € | 4 860 € | 5 223 € | - | - | 47 739 € |
| 11 | 12 273 € | 6 569 € | 4 620 € | 5 704 € | - | - | 42 035 € |
| 12 | 12 518 € | 6 320 € | 4 371 € | 6 199 € | - | - | - |
| 13 | 12 769 € | 6 062 € | 4 113 € | 6 707 € | - | - | - |
| 14 | 13 024 € | 5 795 € | 3 846 € | 7 229 € | - | - | - |
| 15 | 13 285 € | 5 519 € | 3 570 € | 7 766 € | - | - | - |
| 16 | 13 550 € | 5 233 € | 3 284 € | 8 317 € | - | - | - |
| 17 | 13 821 € | 4 937 € | 2 988 € | 8 884 € | - | - | - |
| 18 | 14 098 € | 4 631 € | 2 682 € | 9 467 € | - | - | - |
| 19 | 14 380 € | 4 314 € | 2 365 € | 10 066 € | - | - | - |
| 20 | 14 667 € | 3 986 € | 2 037 € | 10 681 € | - | - | - |
| 21 | 14 961 € | 3 646 € | 1 698 € | 11 314 € | - | - | - |
| 22 | 15 260 € | 3 295 € | 1 346 € | 11 965 € | - | - | - |
| 23 | 15 565 € | 2 931 € | 982 € | 12 634 € | - | - | - |
| 24 | 15 876 € | 2 555 € | 606 € | 13 322 € | - | - | - |
| 25 | 16 194 € | 2 165 € | 216 € | 14 029 € | - | - | - |
| TOTAL | 322 481 € | 247 337 € | 96 901 € | 75 144 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 114 € | -6 420 € | +8 534 € |
| 2 | +2 114 € | 0 € | +2 114 € |
| 3 | +2 114 € | 0 € | +2 114 € |
| 4 | +2 114 € | 0 € | +2 114 € |
| 5 | +2 114 € | 0 € | +2 114 € |
| 6 | +2 114 € | 0 € | +2 114 € |
| 7 | +2 114 € | 0 € | +2 114 € |
| 8 | +2 114 € | 0 € | +2 114 € |
| 9 | +2 114 € | 0 € | +2 114 € |
| 10 | +2 114 € | 0 € | +2 114 € |
| 11 | +2 114 € | 0 € | +2 114 € |
| 12 | +2 114 € | +1 860 € | +254 € |
| 13 | +2 114 € | +2 012 € | +102 € |
| 14 | +2 114 € | +2 169 € | -55 € |
| 15 | +2 114 € | +2 330 € | -216 € |
| 16 | +2 114 € | +2 495 € | -381 € |
| 17 | +2 114 € | +2 665 € | -551 € |
| 18 | +2 114 € | +2 840 € | -726 € |
| 19 | +2 114 € | +3 020 € | -906 € |
| 20 | +2 114 € | +3 204 € | -1 090 € |
| 21 | +2 114 € | +3 394 € | -1 280 € |
| 22 | +2 114 € | +3 589 € | -1 475 € |
| 23 | +2 114 € | +3 790 € | -1 676 € |
| 24 | +2 114 € | +3 996 € | -1 882 € |
| 25 | +2 114 € | +4 209 € | -2 095 € |
| Total | +52 850 € | +35 154 € | +17 696 € |