IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 2 pièces 61 m²
Au coeur de Pithiviers, dans une petite copropriété, bel appartement composé d'une entrée donnant sur une cuisine de 13m², chambre spacieuse de 13m², séjour double de 25m². Le+ : magnifique terrasse de 15m². A SAISIR RAPIDEMENT !
Surface : 61 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Pithiviers (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 471 € | 51 549 € | 4 980 € | -42 078 € | 21 400 € | 20 678 € | 20 678 € |
| 2 | 9 661 € | 6 317 € | 4 848 € | 3 344 € | - | - | 17 334 € |
| 3 | 9 854 € | 6 180 € | 4 711 € | 3 675 € | - | - | 13 659 € |
| 4 | 10 051 € | 6 038 € | 4 569 € | 4 014 € | - | - | 9 646 € |
| 5 | 10 252 € | 5 891 € | 4 422 € | 4 361 € | - | - | 5 284 € |
| 6 | 10 457 € | 5 739 € | 4 270 € | 4 718 € | - | - | 566 € |
| 7 | 10 666 € | 5 582 € | 4 113 € | 5 084 € | - | - | - |
| 8 | 10 880 € | 5 420 € | 3 951 € | 5 460 € | - | - | - |
| 9 | 11 097 € | 5 252 € | 3 783 € | 5 845 € | - | - | - |
| 10 | 11 319 € | 5 078 € | 3 609 € | 6 241 € | - | - | - |
| 11 | 11 546 € | 4 899 € | 3 430 € | 6 647 € | - | - | - |
| 12 | 11 777 € | 4 713 € | 3 244 € | 7 064 € | - | - | - |
| 13 | 12 012 € | 4 521 € | 3 052 € | 7 492 € | - | - | - |
| 14 | 12 252 € | 4 322 € | 2 853 € | 7 931 € | - | - | - |
| 15 | 12 497 € | 4 116 € | 2 647 € | 8 381 € | - | - | - |
| 16 | 12 747 € | 3 903 € | 2 434 € | 8 844 € | - | - | - |
| 17 | 13 002 € | 3 683 € | 2 214 € | 9 319 € | - | - | - |
| 18 | 13 262 € | 3 456 € | 1 987 € | 9 806 € | - | - | - |
| 19 | 13 528 € | 3 221 € | 1 752 € | 10 307 € | - | - | - |
| 20 | 13 798 € | 2 977 € | 1 508 € | 10 821 € | - | - | - |
| 21 | 14 074 € | 2 725 € | 1 256 € | 11 349 € | - | - | - |
| 22 | 14 356 € | 2 465 € | 996 € | 11 891 € | - | - | - |
| 23 | 14 643 € | 2 196 € | 727 € | 12 447 € | - | - | - |
| 24 | 14 936 € | 1 917 € | 448 € | 13 019 € | - | - | - |
| 25 | 15 234 € | 1 629 € | 160 € | 13 605 € | - | - | - |
| TOTAL | 303 373 € | 153 788 € | 71 962 € | 149 586 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 989 € | -6 420 € | +8 409 € |
| 2 | +1 989 € | 0 € | +1 989 € |
| 3 | +1 989 € | 0 € | +1 989 € |
| 4 | +1 989 € | 0 € | +1 989 € |
| 5 | +1 989 € | 0 € | +1 989 € |
| 6 | +1 989 € | 0 € | +1 989 € |
| 7 | +1 989 € | +1 355 € | +634 € |
| 8 | +1 989 € | +1 638 € | +351 € |
| 9 | +1 989 € | +1 754 € | +235 € |
| 10 | +1 989 € | +1 872 € | +117 € |
| 11 | +1 989 € | +1 994 € | -5 € |
| 12 | +1 989 € | +2 119 € | -130 € |
| 13 | +1 989 € | +2 247 € | -258 € |
| 14 | +1 989 € | +2 379 € | -390 € |
| 15 | +1 989 € | +2 514 € | -525 € |
| 16 | +1 989 € | +2 653 € | -664 € |
| 17 | +1 989 € | +2 796 € | -807 € |
| 18 | +1 989 € | +2 942 € | -953 € |
| 19 | +1 989 € | +3 092 € | -1 103 € |
| 20 | +1 989 € | +3 246 € | -1 257 € |
| 21 | +1 989 € | +3 405 € | -1 416 € |
| 22 | +1 989 € | +3 567 € | -1 578 € |
| 23 | +1 989 € | +3 734 € | -1 745 € |
| 24 | +1 989 € | +3 906 € | -1 917 € |
| 25 | +1 989 € | +4 082 € | -2 093 € |
| Total | +49 725 € | +44 876 € | +4 849 € |