Maison 10 pièces 273 m²

Maison 10 pièces 273 m² - Maison 10 pièces 273 m²

Réf 6715 - 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE - SERIGNÉ

20 minutes LA CAILLERE et SAINTE HERMINE

Dans un hameau paisible, surplombant un cours d'eau.

Découvrez sans tarder ce bel ensemble de 3 logements, idéal pour une activité de gîtes ou un investissement locatif.

Le premier logement offre env. 110 m2 habitables et se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine, trois chambres de 11 à 22m2, une salle d'eau et une salle de bains.

Le second logement d'une superficie d'env. 65 m2 habitable est composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle de bains et salle d'eau.

Le troisième logement d'env. 95m2 habitable se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau.

Dépendance de 40m2 à rénover et un préau.

L'ensemble sur un terrain d'environ 1 000 m2.

Travaux de rafraichissement à prévoir, belle opportunité.

Très bel ensemble, opportunité à saisir !

Prix :159 000EUR dont 9 000EUR d'honoraires agence, soit 150 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface : 273 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)