Maison 4 pièces 176 m²

Maison 4 pièces 176 m²

Située en pleine campagne, à seulement 8 minutes de l'autoroute, cette authentique maison de caractère de 176 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. La maison principale, à rénover, se compose :

D'une grande cuisine familiale

D'un vaste salon-séjour lumineux de 44 m2

D'une buanderie pouvant être transformée en suite parentale

D'une chaufferie

À l'étage :

Une belle chambre de 22 m2

Une salle de bains

Une superbe mezzanine baignée de lumière

Une seconde chambre en duplex

Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien : magnifiques poutres apparentes, volumes généreux et authenticité préservée. Un potentiel rare et évolutif Une seconde partie en longère offre de nombreuses possibilités : agrandissement significatif de la surface habitable ou création d'une seconde habitation indépendante. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un gîte de grande capacité. Les extérieurs sont tout aussi remarquables :

Une grange

Un verger

Un bois

Plus de 12 000 m2 de terrain, au calme et sans vis-à-vis

Un bien rare sur le marché, proposé à un prix attractif, parfait pour les amoureux de la nature et des projets ambitieux. Une opportunité unique de créer un lieu de vie exceptionnel ou un superbe projet touristique dans un environnement privilégié.

Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).