Longère 7 pièces 195 m²

Longère 7 pièces 195 m²

iad France - Olivier Suire vous propose: A RENOVER : Pour les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité, venez découvrir cette jolie longère bien exposée de 180m2 environ (carrez) à un fort potentiel sur un terrain de 1240m2 située au calme dans le bourg de Vouillé à 400m des commerces. Elle comprend : Niveau 0 (120m2): Salon, Cuisine, 2 chambres de 20m2 et 25m2, une buanderie/chaufferie, une salle de bain et WC. Niveau 1 : Palier 24m2 , 2 chambres de 22m2 et 16m2, une salle d’eau, WC et grenier Tout à l’égout Puit, four à pain Joli jardin arboré comprenant plusieurs dépendances aménageables. MAISON ELIGIBLE AUX SUBVENTIONS DE L’ANAH Ne tardez pas à me contacter pour visiter !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022

Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 160 € et 8 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F