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Appartement loué pour investisseur

VilleAurillac (15)
Surface70m²
Coût Total101 460€
Loyer Annuel8 187€
Rentabilité8.07%
Cashflow/mois-11€
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3
Prix : 68 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 971,43 €/m²
Chambres : Non spécifié
Pièces : 3
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

Appartement loué pour investisseur - A vendre : Appartement en rez de chaussé loué de 70m2 à proximité immédiates de commerces (lidl et marie blachère)

Le bien sera vendu à un investisseur afin que les locataires restent en place. Ce logement est actuellement occupé par un couple de retraités souhaitant rester sur place, pas de loyers impayés.

La chaudière gaz a été changée en janvier 2026, pas de frais à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété.

Présence d’une place de parking fermée (box) et d’une cave.

Loyer 500€/mois

Charges : 60€/mois

Taxe foncière 1300€

Charges de copropriétés : 779€

Les dossiers dont le financement est déjà sécurisé seront privilégiés.

Ville : Aurillac
Département : Cantal
Région : Auvergne Rhône Alpes
Code postal : 15000
Coordonnées : 44.911270, 2.427540
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