Appartement

APPARTEMENT T2/MEZZANINE EN DUPLEX - BELLE VUE DEGAGÉE - EXPOSITION PLEIN SUD - BALCON - PLACE PARKING PRIVATIVE COUVERTE EN EXTERIEUR - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR - A PROXIMITÉ DES PISTES En vente : dans une résidence proche des pistes de ski (secteur Taillas), venez découvrir ce duplex T2/mezzanine de 9 couchages de 74,87 m² (dont 52,23 m² loi carrez) situé dans la station de ski d'Ancelle (05260). Lumineux grâce à sa large porte-fenêtre, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et son exposition plein Sud, l'appartement est composé :

• Au niveau 0 : un coin cuisine (8,7m²) ouvert sur un grand séjour de 23,7 m² (2 couchages) avec un escalier menant à une mezzannine, balcon, dégagement, placard, WC, salle de bains et une chambre de 11,1 m² avec placard et combles pour ranger vos effets personnels.
• A l'étage : une grande mezzanine (15,23 m²) dont 4 m² loi carrez. Chauffage : radiateurs à inertie sèche (récents) + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété). Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique (100 litres). Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1968 sans ascenseur, vous pourrez profiter du soleil et de la superbe vue sur la vallée et les pistes de ski grâce à son balcon exposé plein sud de 5,5 m². Doté d'un spacieux séjour et de poutres en bois apparentes, cet appartement de "style chalet" permettra d'accueillir votre famille confortablement grâce à son large espace de vie et ses nombreux rangements. Des travaux de rénovations ont été effectués : changement du chauffe-eau, fenêtres et porte-fenêtre, remise aux normes du tableau électrique, radiateurs, cuisine et électroménager. Pas d'anomalies électrique, ni d'amiante dans le logement. Il est vendu meublé dispose d'un box à ski et d'une place de parking privative couverte en extérieur : c'est un vrai plus l'hiver ! La copropriété est bien entretenu et sans travaux à venir et se situe à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski (Taillas) : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com Retrouvez toutes nos annonces sur citya.com - https://www.citya.com/agences-immobilieres/Gap-05000/163