Maison - 3 pièce(s) - 64 m²

Maison à fort potentiel

• Possibilité de 2 logements indépendants
• Le Vigeant ? Située sur la commune de Le Vigeant, cette maison à finir de rénover offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en deux logements distincts grâce à ses deux accès indépendants. Actuellement, une entrée centrale relie les deux parties de la maison. La première propose une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et sa verrière donnant sur le jardin, équipée de portes-fenêtres, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace permet également la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. La seconde partie est dédiée à l'espace nuit, comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie, une seconde entrée indépendante ainsi qu'un garage. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement. ? Maison raccordée au tout-à-l'égout ? Travaux de rénovation déjà engagés, interrompus pour raisons de santé ? Fort potentiel de division en deux logements Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 14.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (34 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI

• Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 215612SG

Plus d'information :

• Calme