Appartement à vendre

OPPORTUNITE! Famille en recherche de volume avec la convivialité d'une vie sur le même niveaux avec un grand extérieur ?

Appartement de type F5, avec double séjour (possibilité de faire la quatrième chambre avec seulement du cloisonnement), ouverture de la cuisine possible sur séjour, 3 chambres, WC séparés, cagibi, et débarras, vaste salle de bain avec douche et baignoire. Côté extérieur, de généreux espaces offrant diverses expositions, avec terrasse, terrasse abritée et jardinet, permettant une déconnexion totale et ce, à deux pas de la gare RER E Pontault Combault / Emerainville (7 minutes à pieds)

Charges 3900 euros avec chauffage au sol inclus et eau.

Points forts: DPE D Plan optimisé sans perte d'espace Appartement évolutif (création de chambre supplémentaire, ouverture de cuisine sur séjour..) Proximité de la gare (7' à pieds) Généreux extérieurs Box très spacieux Parking extérieur visiteur en plus

Ce bien peut aussi être un projet très rentable pour une colocation de 4 chambres.

Cette annonce référence 287730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Prix du bien : 228 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 649,00 euros

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1693.00 euros et 2291.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :