Grand T4/T5 traversant de 110m² – Lumineux & Résidence de standing

Grand T4/T5 traversant de 110m² – Lumineux, Économe (DPE C) & Résidence de standing Prix : 198 000€ | Grenoble (38100) - Lesdiguières

Situé au cœur d’une résidence de standing recherchée, arborée et sécurisée avec gardien, « LES PEUPLIERS RÉSIDENCE LESDIGUIÈRES » (208 Cours de la Libération), venez découvrir ce magnifique appartement familial de 110 m², idéalement positionné au 5ème étage avec ascenseur. Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée.

Agencement de l'appartement :

• Espace à vivre : Un grand salon et une salle à manger attenante formant une pièce de vie spacieuse et conviviale (possibilité d'aménagement en T5). L'espace s'ouvre sur une agréable loggia fermée exposée Ouest et un balcon exposé est.
• Cuisine : Une grande cuisine équipée, indépendante et parfaitement fonctionnelle.
• Coin nuit : 3 belles chambres confortables ainsi qu'un grand dressing entièrement aménagé.
• Salles d'eau : Le confort de deux espaces d'eau distincts avec une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau séparée avec une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
• De nombreux rangements dans l’appartement.

Les points forts qui font la différence :

• Performance énergétique (DPE C) : Parfaitement isolé, l'appartement est très économe. Il est raccordé au réseau de chaleur urbain écologique de Grenoble-Alpes Métropole.
• Charges tout inclus & Maîtrisées : environ 400 € par mois. Ce montant comprend les services du gardien, l'eau froide, ainsi que l'eau chaude et le chauffage. Ces deux derniers postes sont équipés de compteurs individuels.
• Stationnement & Sécurité : Stationnement privé et gratuit au pied de l'immeuble. Atout majeur : les travaux de fermeture complète de la copropriété par un portail sécurisé ont déjà été votés et intégralement payés.
• Stockage : Une double cave en sous-sol.
• Environnement privilégié : Un parc se trouve au pied de l’immeuble, offrant un cadre de vie verdoyant, ainsi que les accès aux transports et à de nombreux commerces.

Contact : Professionnels de l'immobilier, s'abstenir merci. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous par messagerie ou par téléphone.