Ferme 10 pièces 309 m²

Ferme 10 pièces 309 m² - Ferme 10 pièces 309 m²

Sur un canton de Rumilly, au coeur de l'Albanais, à 30 minutes d'Annecy, dans un environnement campagnard, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, venez découvrir ce charmant corps de ferme de 309 m² utiles entièrement rénovés avec goût et caractère (mélange de pierre, de bois et de fer). Il vous surprendra par son côté atypique, sa luminosité et ses prestations. Tous les volumes ont été pensés pour que chacun puisse y trouver confort et tranquillité. Vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée, un espace cuisine équipé ouvert sur une salle à manger, un salon avec cheminée, une buanderie et un WC. - Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un dégagement et un WC. ? Au 2éme étage, un salon cathédral, un spacieux espace bureau, 3 chambres (dont 2 suites parentales avec salle de bains) et 2 WC. Vous aurez accès à un terrain arboré de plus de 6000 M² pour y découvrir aussi une piscine, une source, un étang, un lavoir, un poulailler et un jardin. Côté économique : toiture neuve, huisserie triple vitrage En annexe un grand garage, un four à pain et une grande terrasse bétonnée A découvrir !!!

Surface : 309 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr