IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immo des Vallées vous propose en exclusivité cet appartement situé au 1er étage d'un bâtiment.
Il se compose de 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Chauffage individuel au gaz de ville.
Le bien bénéficie également d'un jardin ainsi que d'un hangar en bois offrant un espace de rangement complémentaire.
L'appartement est à rénover, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies.
Le bâtiment comprend 4 logements et fait partie d'une copropriété bénévole de 11 lots, répartis sur plusieurs corps de bâtiment. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 110.00 euros.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 906 € | 6 652 € | 1 767 € | -746 € | 746 € | - | - |
| 2 | 6 024 € | 2 605 € | 1 720 € | 3 419 € | - | - | - |
| 3 | 6 145 € | 2 557 € | 1 672 € | 3 588 € | - | - | - |
| 4 | 6 268 € | 2 506 € | 1 622 € | 3 761 € | - | - | - |
| 5 | 6 393 € | 2 454 € | 1 570 € | 3 939 € | - | - | - |
| 6 | 6 521 € | 2 401 € | 1 516 € | 4 120 € | - | - | - |
| 7 | 6 651 € | 2 345 € | 1 460 € | 4 306 € | - | - | - |
| 8 | 6 784 € | 2 288 € | 1 403 € | 4 497 € | - | - | - |
| 9 | 6 920 € | 2 228 € | 1 343 € | 4 692 € | - | - | - |
| 10 | 7 058 € | 2 166 € | 1 282 € | 4 892 € | - | - | - |
| 11 | 7 200 € | 2 103 € | 1 218 € | 5 097 € | - | - | - |
| 12 | 7 344 € | 2 037 € | 1 152 € | 5 307 € | - | - | - |
| 13 | 7 491 € | 1 969 € | 1 084 € | 5 522 € | - | - | - |
| 14 | 7 640 € | 1 898 € | 1 013 € | 5 742 € | - | - | - |
| 15 | 7 793 € | 1 825 € | 940 € | 5 968 € | - | - | - |
| 16 | 7 949 € | 1 750 € | 865 € | 6 199 € | - | - | - |
| 17 | 8 108 € | 1 672 € | 787 € | 6 436 € | - | - | - |
| 18 | 8 270 € | 1 591 € | 706 € | 6 679 € | - | - | - |
| 19 | 8 436 € | 1 507 € | 623 € | 6 928 € | - | - | - |
| 20 | 8 604 € | 1 421 € | 536 € | 7 183 € | - | - | - |
| 21 | 8 776 € | 1 331 € | 447 € | 7 445 € | - | - | - |
| 22 | 8 952 € | 1 239 € | 354 € | 7 713 € | - | - | - |
| 23 | 9 131 € | 1 143 € | 258 € | 7 988 € | - | - | - |
| 24 | 9 313 € | 1 044 € | 159 € | 8 269 € | - | - | - |
| 25 | 9 500 € | 942 € | 57 € | 8 558 € | - | - | - |
| TOTAL | 189 178 € | 51 673 € | 25 555 € | 137 505 € | 746 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 240 € | -224 € | +1 464 € |
| 2 | +1 240 € | +1 026 € | +214 € |
| 3 | +1 240 € | +1 076 € | +164 € |
| 4 | +1 240 € | +1 128 € | +112 € |
| 5 | +1 240 € | +1 182 € | +58 € |
| 6 | +1 240 € | +1 236 € | +4 € |
| 7 | +1 240 € | +1 292 € | -52 € |
| 8 | +1 240 € | +1 349 € | -109 € |
| 9 | +1 240 € | +1 408 € | -168 € |
| 10 | +1 240 € | +1 468 € | -228 € |
| 11 | +1 240 € | +1 529 € | -289 € |
| 12 | +1 240 € | +1 592 € | -352 € |
| 13 | +1 240 € | +1 657 € | -417 € |
| 14 | +1 240 € | +1 723 € | -483 € |
| 15 | +1 240 € | +1 790 € | -550 € |
| 16 | +1 240 € | +1 860 € | -620 € |
| 17 | +1 240 € | +1 931 € | -691 € |
| 18 | +1 240 € | +2 004 € | -764 € |
| 19 | +1 240 € | +2 078 € | -838 € |
| 20 | +1 240 € | +2 155 € | -915 € |
| 21 | +1 240 € | +2 233 € | -993 € |
| 22 | +1 240 € | +2 314 € | -1 074 € |
| 23 | +1 240 € | +2 396 € | -1 156 € |
| 24 | +1 240 € | +2 481 € | -1 241 € |
| 25 | +1 240 € | +2 567 € | -1 327 € |
| Total | +31 000 € | +41 251 € | +-10 251 € |