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T2 – 51.65 m² – Balcon • Ascenseur • Parking – Déjà Loué – Résidence MONTAIGNE, VESOULDans la résidence recherchée MONTAIGNE, à proximité du Centre-Ville découvrez ce T2 traversant de 51.65 m², lumineux, confortable et idéal pour un investissement sécurisé. Un bien rare offrant un balcon, un ascenseur, une cave et un parking extérieur, le tout dans un environnement calme et apprécié.Un investissement stable et ultra sécurisé :Cet appartement est actuellement loué 424,27 euros Hors Charges par mois, avec une locataire en place depuis 9 ans, gage de sérieux, de stabilité et d'absence de vacance locative.Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un revenu immédiat et durable :5091,24 euros de revenus locatifs HC par an - Rentabilité Brut d'environ 8 % Un appartement lumineux et bien agencé : Traversant Est–Ouest, lumineux toute la journée - Séjour avec balcon -Une chambre Cuisine indépendante -Salle de Bains - WC séparé - Cave privative -Parking extérieurSitué au 2 € étage avec ascenseur, l'appartement offre un confort rare dans ce secteur.Ce qui fait la différence : Résidence calme et bien entretenue -Balcon : espaces extérieurs très appréciés -Stationnement extérieur inclus