Immeuble - 6 pièce(s) - 210 m²

Hypercentre de CHALON SUR SAONE

Ideal pour projet d'investissement

A' deux pas de de la place de l'Hôtel de ville et de la Cathédrale de Chalon sur Saône je vous propose cet immeuble.

Il se compose:

• au rdc d'un magasin de 40 m2 .

• au premier un appartement de 66 m2 composé d'une cuisine complètement équipée, un WC, à suivre un salon/séjour et une chambre parentale avec salle de bains, douche et WC.

• au deuxième étage un autre appartement de 36 m2 composé d'une pièce qui peut faire office de cuisine, une salle d'eau avec douche et une chambre très spacieuse et lumineuse.

• Au troisième et dernier étage au grenier aménageable de 50 m2 complète ce logement donnant la possibilité de créer un autre logement.

Opportunité pour INVESTISSEUR: Il y a déjà quatre compteurs différents pour l'électricité.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel Réf.948227

Nom du négociateur : GIAMBLANCO Melissa