Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m² - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 44 m² à vendre à LIMOGES (87000).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de sept étages. Son intérieur dispose d'une chambre et d'une cuisine aménagée.

Deux balcons lui offrent un supplément d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a la gare Limoges Bénédictins dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 1 km. Le cinéma Grand Ecran Ester vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW LIMOUZI vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel ALOUIS représentant de la SAS ARC@LIM IMMOBILIER dont le siège social se situe 63 RUE MONTMAILLER, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012020000045240 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/08/2023 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°884645813 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°884645813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 208008 Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 50 000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 2232 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F