Immeuble 12 pièces 355 m²

Immeuble 12 pièces 355 m²

Vous recherchez un placement immobilier, déjà en exploitation, avec revenus immédiats ? Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le secteur.

Baux en cours : revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition Immeuble non soumis à la copropriété : gestion simplifiée Secteur locatif dynamique : forte demande sur ce type de biens Actuellement ce bien dégage un revenu de 26 220€ à l'année.

Bâtiment en R+1, surface totale de 354,93 m² avec une configuration idéale pour optimiser le rendement : 4 T2 actuellement loués d'une superficie respective de 50m², 62m², 64m² et 65m². 1 garage de 115m² loué également. Un garage partagé comprenant 4 caves fermées, une par logements.

Idéal pour : Investisseur souhaitant un rendement immédiat Projet de développement locatif

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Surface : 355 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 € et 5 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr