Détails du bien

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE - VAUPILLON !

À seulement quelques minutes de la nature percheronne, découvrez cette authentique maison de campagne à VAUPILLON, véritable havre de paix entre charme de l'ancien, calme absolu et cadre verdoyant, cette propriété est parfaite pour se ressourcer le temps d'un week-end ou des vacances en famille !

Agencement de la maison :

• Un double séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse
• Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée
• Une salle de bains avec douche + baignoire et coin buanderie
• Un wc séparé

A l'étage :

• Un grand palier
• Quatre grandes chambres
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne
• Un wc indépendant
• Un grand espace loisir aménagé en salle de jeu / bar avec mezzanine

Extérieur et dépendances :

• Un jardin de 1594m²clos, idéal pour détente et loisirs.
• Une partie dépendance / atelier
• Un double garage en longueur
• Une allée extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
• Une cave
• Une dépendance pour stocker tout l'outillage de jardin.

Côté confort :

• Chaudière gaz récente (3ans)
• Exposition est - ouest pour un ensoleillement en continu
• Menuiseries en double vitrage

Situation géographique avantageuse :

La Loupe est à moins de 5 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités et la proximité avec la gare (ligne Paris Montparnasse - Le Mans). Profitez d'un environnement calme en pleine campagne pour profiter des beaux jours.

Cette propriété est proposée à la vente pour 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.