Appartement 4 pièces 75 m²

Appartement 4 pièces 75 m²

À Saint-Marcel, votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 74 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, avec balcon.

Installé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour double lumineux de 26 m² ouvrant sur un agréable balcon. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Vous bénéficierez également d'un stationnement facile au pied de l'immeuble, d'un chauffage collectif, de huisseries en PVC double vitrage, d'un cumulus électrique récent (2023) et d'un interphone.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél [Coordonnées masquées] pour venir le visiter !! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Surface : 75 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr