




Century 21 Agence de la Gare vous propose, à Voujeaucourt, à proximité des commodités, des écoles et de l'accès autoroutier, un appartement de type duplex d'environ 135 m² avec entrée indépendante. Vous bénéficiez d'un accès privatif menant à une entrée avec belle hauteur sous plafond. À l'étage, le bien se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour ouvrant sur une magnifique terrasse aménagée avec vue dégagée. Sur le même niveau, la partie nuit comprend trois chambres, un bureau, deux salles de bain ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage confortable avec rangement et d'un jardin privatif. Laissez-vous séduire par ce beau projet de rénovation, avec la possibilité de le réaliser clés en main. Pour plus de renseignements, contactez notre agence. Bien proposé par Félix BESANÇON EI, agent commercial (RSAC 887884021) - https://www.century21aireurbaine.com/mentions_legales/
Prix moyens 2025 pour la région de Voujeaucourt (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 840 € | 68 395 € | 7 067 € | -52 555 € | 21 400 € | 31 155 € | 31 155 € |
| 2 | 16 157 € | 9 204 € | 6 876 € | 6 953 € | - | - | 24 202 € |
| 3 | 16 480 € | 9 006 € | 6 679 € | 7 473 € | - | - | 16 728 € |
| 4 | 16 809 € | 8 802 € | 6 475 € | 8 007 € | - | - | 8 721 € |
| 5 | 17 146 € | 8 592 € | 6 264 € | 8 554 € | - | - | 168 € |
| 6 | 17 488 € | 8 374 € | 6 047 € | 9 114 € | - | - | - |
| 7 | 17 838 € | 8 150 € | 5 822 € | 9 689 € | - | - | - |
| 8 | 18 195 € | 7 917 € | 5 590 € | 10 278 € | - | - | - |
| 9 | 18 559 € | 7 677 € | 5 350 € | 10 882 € | - | - | - |
| 10 | 18 930 € | 7 429 € | 5 102 € | 11 501 € | - | - | - |
| 11 | 19 309 € | 7 173 € | 4 846 € | 12 135 € | - | - | - |
| 12 | 19 695 € | 6 909 € | 4 581 € | 12 786 € | - | - | - |
| 13 | 20 089 € | 6 635 € | 4 307 € | 13 454 € | - | - | - |
| 14 | 20 491 € | 6 353 € | 4 025 € | 14 138 € | - | - | - |
| 15 | 20 900 € | 6 061 € | 3 733 € | 14 840 € | - | - | - |
| 16 | 21 318 € | 5 759 € | 3 431 € | 15 559 € | - | - | - |
| 17 | 21 745 € | 5 447 € | 3 120 € | 16 297 € | - | - | - |
| 18 | 22 180 € | 5 125 € | 2 798 € | 17 054 € | - | - | - |
| 19 | 22 623 € | 4 793 € | 2 465 € | 17 830 € | - | - | - |
| 20 | 23 076 € | 4 449 € | 2 121 € | 18 626 € | - | - | - |
| 21 | 23 537 € | 4 094 € | 1 766 € | 19 443 € | - | - | - |
| 22 | 24 008 € | 3 727 € | 1 400 € | 20 281 € | - | - | - |
| 23 | 24 488 € | 3 348 € | 1 020 € | 21 140 € | - | - | - |
| 24 | 24 978 € | 2 957 € | 629 € | 22 021 € | - | - | - |
| 25 | 25 477 € | 2 552 € | 224 € | 22 926 € | - | - | - |
| TOTAL | 507 355 € | 218 928 € | 101 737 € | 288 426 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 326 € | -6 420 € | +9 746 € |
| 2 | +3 326 € | 0 € | +3 326 € |
| 3 | +3 326 € | 0 € | +3 326 € |
| 4 | +3 326 € | 0 € | +3 326 € |
| 5 | +3 326 € | 0 € | +3 326 € |
| 6 | +3 326 € | +2 684 € | +642 € |
| 7 | +3 326 € | +2 907 € | +419 € |
| 8 | +3 326 € | +3 083 € | +243 € |
| 9 | +3 326 € | +3 264 € | +62 € |
| 10 | +3 326 € | +3 450 € | -124 € |
| 11 | +3 326 € | +3 641 € | -315 € |
| 12 | +3 326 € | +3 836 € | -510 € |
| 13 | +3 326 € | +4 036 € | -710 € |
| 14 | +3 326 € | +4 241 € | -915 € |
| 15 | +3 326 € | +4 452 € | -1 126 € |
| 16 | +3 326 € | +4 668 € | -1 342 € |
| 17 | +3 326 € | +4 889 € | -1 563 € |
| 18 | +3 326 € | +5 116 € | -1 790 € |
| 19 | +3 326 € | +5 349 € | -2 023 € |
| 20 | +3 326 € | +5 588 € | -2 262 € |
| 21 | +3 326 € | +5 833 € | -2 507 € |
| 22 | +3 326 € | +6 084 € | -2 758 € |
| 23 | +3 326 € | +6 342 € | -3 016 € |
| 24 | +3 326 € | +6 606 € | -3 280 € |
| 25 | +3 326 € | +6 878 € | -3 552 € |
| Total | +83 150 € | +86 528 € | +-3 378 € |