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Maison de village à conforter, 7 pièces, 198 m2
Située dans le charmant village de Vioménil, à seulement 10 minutes de Darney, venez découvrir cette maison de198 m2 habitables à conforter. Dès l'entrée, découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée avec cellier, une agréable véranda baignée de lumière, ainsi qu'une suite de plain-pied avec chambre et salle de bains, idéale pour une personne à mobilité réduite ou pour accueillir famille et amis. Une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Le coeur de la maison est un vaste salon de près de 40 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour partager de beaux moments en famille. Les espaces annexes ne manquent pas : buanderie, garage de 38 m2 pouvant accueillir deux véhicules, atelier de 10 m2, une place de stationnement extérieure, ainsi qu'une cave voûtée de 17 m2 accessible depuis l'extérieur. À l'étage, vous profiterez de cinq chambres lumineuses, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 730 m2, dont plus de 400 m2 de jardin, constitue un véritable espace de détente. Une remise indépendante de 34 m2 vient compléter les prestations et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts :
Maison rénovée de 198 m2 habitables 6 chambres, dont une de plain-pied avec salle de bains prévu pour personne à mobilitée réduite. Grand séjour de 40 m2 avec cheminée Véranda lumineuse Garage 2 véhicules + atelier + cave + dépendance Terrain de 730 m2 Pompe à chaleur récente (2021) DE DIETRICH Ballon thermodynamique Triple vitrage Toiture en bon état Combles aménageables
À prévoir : la mise en conformité de l'assainissement avec l'installation d'une microstation. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Darney. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LABAYE Jérome - - NoRSAC: 492 120 183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal Référence annonce : 891_lbc Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).