IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE AU COEUR DU CENTRE CORSE
Au coeur du village authentique de Santo-Pietro-di-Venaco, dans un environnement préservé où s'exprime toute l'âme du Centre Corse, cette charmante maison de caractère en pierre séduit par son authenticité, son cachet et ses volumes généreux.
Développant une surface totale d'environ 195 m², dont 162,01 m² habitables (loi Carrez) et 32,99 m² de surfaces complémentaires hors Carrez, cette propriété de 9 pièces offre un cadre de vie empreint de sérénité et de caractère. Une adresse rare pour les amateurs de belles demeures corses à la recherche d'un bien authentique au fort potentiel.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dévoile une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle. Ses beaux volumes, particulièrement appréciables à l'étage, procurent une agréable sensation d'espace et de luminosité, tandis que son architecture traditionnelle lui confère un charme intemporel.
La propriété comprend plusieurs espaces de réception, des chambres et des pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un espace indépendant situé au niveau inférieur complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets de chacun : espace dédié à la famille, hébergement d'appoint, bureau, atelier ou lieu de vie complémentaire.
Le séjour principal s'organise autour d'une cheminée équipée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Une seconde cheminée vient renforcer le caractère authentique de la demeure et rappeler son histoire. Plusieurs balcons prolongent les espaces intérieurs et offrent d'agréables ouvertures sur le village et son environnement naturel.
Les menuiseries sont équipées de double vitrage. Un rafraîchissement permettra de moderniser l'ensemble tout en préservant l'âme et le caractère de cette propriété, afin d'en révéler pleinement le potentiel.
Située dans un environnement calme et authentique, au coeur de Santo-Pietro-di-Venaco, la maison bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement Corte, son bassin de vie, ses commerces, ses établissements scolaires et l'ensemble de ses commodités.
Chargée d'histoire et d'authenticité, cette demeure de caractère séduira les amoureux de la pierre et du patrimoine corse en quête d'un lieu de vie sincère, élégant et inspirant.
Les informations relatives à la composition du bien sont communiquées à titre indicatif et seront précisées lors de la visite.
Certaines photographies peuvent avoir fait l'objet de retouches numériques ou d'une mise en scène virtuelle à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Elles sont présentées à titre illustratif. Les volumes et les caractéristiques principales du bien sont respectés ; ces visuels ne constituent toutefois pas une représentation contractuelle de l'état, de l'aménagement ou des équipements existants.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 euros et 4310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabrice ALBERTINI Agent commercial (Entreprise individue..