Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement 2 pièces 50 m²

APPARTEMENT T2 A RAFRAÎCHIR - Rue du Belvédère - Dans un cadre agréable et paisible, nous vous présentons cet appartement de 50 m2 qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services et des commodités.

Il est situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, bien entretenue et sécurisée avec un gardien.

Il offre une entrée, un séjour de 20 m2, une cuisine de 10 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un placard mural.

Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, principalement de la plâtrerie-peinture et les sols. L'électricité a déjà été revue avec changement des prises et inters - Consuel.

Une cave est comprise. Stationnement au pied de l'immeuble.

Chauffage collectif au bois - Rattaché à la chaudière de Saint-Etienne métropole. Réfection toiture terrasse et ravalement de façade effectués en 2020 et 2021.

RESERVE AUX ACQUEREURS POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALE.

Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 273 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).