IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À 5 minutes d’Étain, sur la commune calme et recherchée de Gincrey, à seulement 30 minutes de Longuyon et 50 minutes du Luxembourg, découvrez cette spacieuse maison entièrement rénovée d’environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 13 ares. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine moderne entièrement équipée, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’un vaste living lumineux de 48 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 60 m² et au jardin. Un couloir dessert également un WC séparé, une salle d’eau ainsi que l’accès à un grand garage de 45 m². À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont :
une grande pièce de 45 m² pouvant être facilement divisée en deux chambres confortables, une chambre de 17,50 m², une suite parentale de 27 m² avec dressing et point d’eau.
Le bien dispose également d’une chaufferie/buanderie, d’un atelier de 20 m² à l’arrière de la maison, ainsi que d’un appartement indépendant de 96 m² comprenant 2 chambres et bénéficiant de compteurs individuels. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel (logement pour parents âgés), à un investissement locatif ou encore à un entrepreneur souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Maison familiale, volumes généreux, rénovation de qualité et fort potentiel : une opportunité rare à découvrir sans tarder !