Duplex 4 pièces 80 m²

Duplex 4 pièces 80 m²

En Exclusivité !

Situé dans la charmante commune d'Essey-lès-Nancy (54270), cet appartement de 80m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette ville bénéficie de tous les services essentiels à proximité tels que des commerces, des écoles, et des espaces verts pour se détendre. La localité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.

Ce duplex de 80m² se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée et d'une buanderie. Le 1er étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre et un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé offrant ainsi un espace de vie confortable. Idéal pour une petite famille ou un couple. Doté d'un potentiel d'aménagement selon les besoins individuels (seconde chambre possible), ce bien offre une belle opportunité d'acquérir un logement agréable dans un quartier paisible et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333

Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).